Apartamento em leilão em Centro, Piracicaba/SP — 281 m² · 3 quartos

Apartamento, 281m², Centro, Piracicaba/SP Lote 26107 (lote 1) — leilão judicial — Em breve Leilão único: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 489.753,08 Valor de avaliação: R$ 816.255,14 Área útil: 281,00 m2 | Área total: 365,00 m2 Leilão: L13534 Processo: 1000696-87.2024.8.26.0451 Autor: Condomínio Edifício Bandeirantes Réu: Espólio de Andrelina Miller Orsi; representado pelo inventariante, José Eduardo Miller Orsi Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Piracicaba - SP APARTAMENTO sob n. 07 (sete), no 7º andar, do Edifício Bandeirantes, situado à Rua São José, 628, nesta cidade, composto de três dormitórios, - sendo um com banheiro, sala de jantar, living, vestíbulo, cozinha, dispensa, área de serviço, banheiro, lavabo, sala de estar, terrações e outras dependências, confrontando na frente com a Rua São José, à direita de quem da rua olha o Edifício com o prédio 612, de sucessores de Oswaldo - José Libório, à esquerda com o prédio 644, de João José Correa ou seus sucessores e com a área de iluminação e ventilação, e aos fundos com sucessores de Osvaldo José Libório, cadas unidade com a área total construída de 365,0461 metros quadrados, área útil de 281,00 metros quadrados, - área comum de 84,0461 metros quadrados, participação no terreno com a fração de 1/13 avos ou 7,6923%, correspondente a área ideal de 33,8461 ms2. O dificio Bandeirantes esta construido em um terreno cujas medidas e e confrontações constam da transcrição sob n. 44.003 e 44.004. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua São José, 628, Centro, Piracicaba, SP Observações: Matrícula Nº: 46.904 - 1º CRI de Piracicaba/SP Contribuinte Nº: 128480 Débitos da ação: R$202.118,52 (setembro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)