Apartamento em leilão em Guarujá/SP — 254 m²

Guarujá, São Paulo — Rua Do Parque, 29 - 17º Andar, Guarujá - São Paulo

1ª praçaR$ 1.036.100,94

2ª praçaR$ 621.660,56

AvaliaçãoR$ 1.036.100,94

Data 1ª praça21/01/2027

Data 2ª praça10/02/2027

40% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeGuarujá

EstadoSão Paulo

Área254 m²

Vagas1

Matrícula19261

LeiloeiroArgo Network Leiloes

Processo0003434-66.2007.8.26.0223

Localização

Rua Do Parque, 29 - 17º Andar, Guarujá - São Paulo
Edifício Amaralina
Guarujá — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Apartamento de cobertura do Edifício Amaralina, área útil de 253,58m², Guarujá/SP BEM: IMÓVEL ¿ Apartamento nº 172, localizado no 17º andar do EDIFÍCIO AMARALINA, sito à Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, designado por apartamento de cobertura, com a área útil de 253,58ms2., a área comum de 19,96ms2., com a área total de 273,54ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,7647% no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio, confronta pela frente com o espaço de área de recuo intermediária entre os blocos ¿A¿ e ¿B¿, de um lado com o espaço de área de recuo da Rua do Parque, do outro com o espaço da área de recuo lateral esquerdo e pelos fundos com o espaço da área de recuo posterior; à unidade residencial autônoma acima descrita, cabe uma vaga para guarda de automóvel na garagem coletiva do edifício, em lugar indeterminado, sujeito a manobrista vaga essa que tem a área útil e comum de 30,05ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1720% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio; cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº zc-0021-010-098, objeto da matricula 19261 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP; ÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$97.050,72; IPTU ano 2026: R$14.330,43, valores até 14/10/2026;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$520.709,85 em março de 2014; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.036.100,94 em 01/10/2026;DÉBITOS CONDOMINIAIS ¿ PROC. 0003434-66.2007.8.26.0223: R$306.324,11 em 30/06/2026; DÉBITOS CONDOMINAIS ¿ PROC. 0013844-18.2009.8.26.0223: R$782.361,89 em 30/06/2026;TOTAL GERAL DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$1.088.686,00 em 30/06/2026 (fls.1.578/1.582); 0003434 CONDOMINIO EDIFICIO ÁGUAS CLARAS E AMARALINA BANCO SISTEMA S.A 2ª Vara Cível da Comarca do Guarujá 0003434-66.2007.8.26.0223

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por Argo Network Leiloes, em Guarujá/São Paulo. Processo nº 0003434-66.2007.8.26.0223. Lance a partir de R$ 621.660,56. Isso representa cerca de 40% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.