Apartamento em leilão em Vicente de Carvalho, Guarujá/SP — 56 m²

Vicente de Carvalho, Guarujá, São Paulo — Rua Valdomiro Macário, 305 - Módulo C, 1º Andar Ou 2º Pavim, Vicente De Carvalho, Guarujá - São Paulo

1ª praçaR$ 228.245,69

2ª praçaR$ 114.122,84

AvaliaçãoR$ 227.569,34

Data 1ª praça26/10/2026

Data 2ª praça16/11/2026

50% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeGuarujá

EstadoSão Paulo

BairroVicente de Carvalho

Área56 m²

Matrícula30.642

LeiloeiroArgo Network Leiloes

Processo1005585-65.2019.8.26.0223

Localização

Rua Valdomiro Macário, 305 - Módulo C, 1º Andar Ou 2º Pavim, Vicente De Carvalho, Guarujá - São Paulo
Conjunto Habitacional Santo Amaro I
Guarujá — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO NO GUARUJÁ/SP 80,75 M² BEM: IMOVEL OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O Apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C, integrante do Conjunto Habitacional Santo Amaro I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, com a área útil de 56,41ms2, e área comum de 24,34ms2, perfazendo a área total construída de 80,75ms2, pertencendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,416667%, correspondente a 49,0773ms2, confrontando pela frente onde tem sua entrada, com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio, pelo lado direito com o apartamento de final 1, e nos fundos com a área de recuo deste prédio em relação ao prédio nº 275; Contribuinte 6-0574-001-219. Matricula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP; consta conforme Av.11, que a Rua Sem Denominação, é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário; conforme R.19, que o imóvel foi alienado fiduciariamente a CAIXA ECONOMICA FEDERAL CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04); AVALIAÇÃO OFICIAL: R$180.000,00 (novembro/2021); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$227.569,35 (agosto/2026);DÉBITO EXEQUENDO: R$61.714,60 até 17/08/2026 (fls.539/540);ÔNUS: IPTU ano 2026: R$1.711,90; DIVIDA ATIVA: R$24.933,85 até 20/08/2026;SALDO DEVEDOR CREDOR FIDUCIÁRIO (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF): R$301.789,20 até março/2026 (fls.501/518); 1005585 CONJUNTO HABITACIONAL SANTO AMARO A5 JEFFERSON DE OLIVEIRA CAVALCANTI 4ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP 1005585-65.2019.8.26.0223

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por Argo Network Leiloes, em Guarujá/São Paulo. Processo nº 1005585-65.2019.8.26.0223. Lance a partir de R$ 114.122,84. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.