Terreno em leilão em Cícero Passos, Pirapora/MG — 205 m²

5005732-88.2019.8.13.0480 Informações Ônus Leilão Judicial de “Um terreno urbano constituído pelos lotes nº 01 e 02 da quadra nº 34, situado na Rua Professor Joaquim Ribeiro, bairro Cícero Passos, Pirapora/MG, com área total de 868,50 m². Consta edificado no local um imóvel em alvenaria, com 205,35m² de área construída”. Em primeiro leilão R$ 688.593,50, em 2º leilão R$ 344.296,75. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula 20.943, sob o registro do Ofício do Registro de Imóveis de Pirapora/MG a seguinte gravação: AV-2 ARROLAMENTO EM FAVOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL; AV. 3 ARROLAMENTO EM FAVOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL; R-4 PENHORA EM FAVOR DE PREVENÇÃO SERVIÇOS MÉDICOS EIRELI NO PROCESSO Nº 5005732-88.2019.8.13.0480; AV-5 EXECUÇÃO EM FAVOR DE CIRO PAES SERVIÇOS MÉDICOS EIRELI NO PROCESSO Nº 5006535-71.2019.8.1.0480; R-6 PENHORA EM FAVOR DE CIRO PAES SERVIÇOS MÉDICOS EIRELI NO PROCESSO Nº 5006535-71.2019.8.13.0480. Dados extraídos da certidão emitida em 08 de setembro de 2026. Condições LOCAL: O leilão previsto neste edital será exclusivamente eletrônico, no site www.jinkingsleiloes.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 30/11/2026 – 14:00h à 03/12/2026 13:00h / Segundo Leilão: 03/12/2026 14:00h à 10/12/2026 14:00h (horário de Brasília). LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor arbitrado em juízo. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado o bem: (LOTE ÚNICO) “Um terreno urbano constituído pelos lotes nº 01 e 02 da quadra nº 34, situado na Rua Professor Joaquim Ribeiro, bairro Cícero Passos, Pirapora/MG, com área total de 868,50 m². Consta edificado no local um imóvel em alvenaria, com 205,35m² de área construída”. Em primeiro leilão R$ 688.593,50, em 2º leilão R$ 344.296,75. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido até o primeiro dia útil após ter sido declarado vencedor, por depósito judicial, conforme previsto no art. 892 do CPC. Poderá o bem ser adquirido mediante pagamento parcelado, observando-se, quanto a isso, o disposto no art. 895 do CPC. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 20% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. Número do Processo: 5005732-88.2019.8.13.0480 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Pirapora Foro: Pirapora Vara: Unidade Jurisdicional Descrição Leilão Judicial de “Um terreno urbano constituído pelos lotes nº 01 e 02 da quadra nº 34, situado na Rua Professor Joaquim Ribeiro, bairro Cícero Passos, Pirapora/MG, com área total de 868,50 m². Consta edificado no local um imóvel em alvenaria, com 205,35m² de área construída”. Em primeiro leilão R$ 688.593,50, em 2º leilão R$ 344.296,75. Leilão Judicial de “Um terreno urbano constituído pelos lotes nº 01 e 02 da quadra nº 34, situado na Rua Professor Joaquim Ribeiro, bairro Cícero Passos, Pirapora/MG, com área total de 868,50 m². Consta edificado no local um imóvel em alvenaria, com 205,35m² de área construída”. Em primeiro leilão R$ 688.593,50, em 2º leilão R$ 344.296,75. Informações Ônus Leilão Judicial de “Um terreno urbano constituído pelos lotes nº 01 e 02 da quadra nº 34, situado na Rua Professor Joaquim Ribeiro, bairro Cícero Passos, Pirapora/MG, com área total de 868,50 m². Consta edificado no local um imóvel em alvenaria, com 205,35m² de área construída”. Em primeiro leilão R$ 688.593,50, em 2º leilão R$ 344.296,75. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula 20.943, sob o registro do Ofício do Registro de Imóveis de Pirapora/MG a seguinte gravação: AV-2 ARROLAMENTO EM FAVOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL; AV. 3 ARROLAMENTO EM FAVOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL; R-4 PENHORA EM FAVOR DE PREVENÇÃO SERVIÇOS MÉDICOS EIRELI NO PROCESSO Nº 5005732-88.2019.8.13.0480; AV-5 EXECUÇÃO EM FAVOR DE CIRO PAES SERVIÇOS MÉDICOS EIRELI NO PROCESSO Nº 5006535-71.2019.8.1.0480; R-6 PENHORA EM FAVOR DE CIRO PAES SERVIÇOS MÉDICOS EIRELI NO PROCESSO Nº 5006535-71.2019.8.13.0480. Dados extraídos da certidão emitida em 08 de setembro de 2026. Condições LOCAL: O leilão previsto neste edital será exclusivamente eletrônico, no site www.jinkingsleiloes.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 30/11/2026 – 14:00h à 03/12/2026 13:00h / Segundo Leilão: 03/12/2026 14:00h à 10/12/2026 14:00h (horário de Brasília). LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor arbitrado em juízo. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado o bem: (LOTE ÚNICO) “Um terreno urbano constituído pelos lotes nº 01 e 02 da quadra nº 34, situado na Rua Professor Joaquim Ribeiro, bairro Cícero Passos, Pirapora/MG, com área total de 868,50 m². Consta edificado no local um imóvel em alvenaria, com 205,35m² de área construída”. Em primeiro leilão R$ 688.593,50, em 2º leilão R$ 344.296,75. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido até o primeiro dia útil após ter sido declarado vencedor, por depósito judicial, conforme previsto no art. 892 do CPC. Poderá o bem ser adquirido mediante pagamento parcelado, observando-se, quanto a isso, o disposto no art. 895 do CPC. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 20% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. Número do Processo: 5005732-88.2019.8.13.0480 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Pirapora Foro: Pirapora Vara: Unidade Jurisdicional Descrição Leilão Judicial de “Um terreno urbano constituído pelos lotes nº 01 e 02 da quadra nº 34, situado na Rua Professor Joaquim Ribeiro, bairro Cícero Passos, Pirapora/MG, com área total de 868,50 m². Consta edificado no local um imóvel em alvenaria, com 205,35m² de área construída”. Em primeiro leilão R$ 688.593,50, em 2º leilão R$ 344.296,75. Matrícula Visualizar Baixar Edital Assinado Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar R. Professor Joaquim Ribeiro, Cícero Passos - Pirapora - MG