Terreno em leilão em São Ciro, Caxias Do Sul/RS — 3.233 m²

UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade de Caxias do Sul, constituído pelo lote n.º 018, da quadra 2058, no bairro São Ciro, o qual faz testada de 28,50 m com a Rua Cavaliere Ambrogio Cipolla, lado ímpar, distando 150,51 m da esquina com a rua Afonso Almeida, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a rua Juca Ramos, rua Virgínia Zorzi Rech, rua General Alexandre Moss Simões dos Reis, rua São Rafael, rua Abramo Bertuol, rua Maria Eva da Silva, rua 37-16-41 e com o limite das Quadras 1838, 1842, 2078, 4986, 2092, 1175, 4422, 4421, 4424, com área superficial de 3.233,02 m² (três mil duzentos e trinta e três metros e dois decímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 26,75 m com o lote 04; ao Leste, por 115,75 m com o lote 017; ao Sul por 28,50 m, com a rua Cavalieri Ambrogio Cipolla; ao Oeste, por 124,25m, com o lote 019. Na porção Norte do lote consta passagem da rede de coleta municipal de esgoto cuja deve ser respeitada faixa não edificável de 4,00m. Na porção sudoeste do lote consta a passagem de rede de drenagem urbana municipal, cuja deve ser respeitada faixa não edificável de 3,50m. Tudo conforme a matrícula nº 134.812 – Data 23/07/2025 – 2ª Zona – Livro nº 2 – FLS. 01 - Registro Geral – do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS. Valor de avaliação do imóvel R$ 2.300.000,00. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES: (51) 9918-0269.