Terreno em leilão em Vila Yolanda, Osasco/SP — 250 m²

Imóvel residencial, 250m², Vila Yolanda, Osasco/SP Lote 26149 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.453.163,71 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 871.898,23 Valor de avaliação: R$ 1.453.163,71 Área total: 250,00 m2 Leilão: L13572 Processo: 0007581-83.2021.8.26.0405 Autor: Ativos S.A. Securitizadora de Créditos Financeiros Réu: Vera Lucia Mikevis Sobreira Vara: 7ª Vara Cível Comarca: Osasco - SP Um terreno, constituído pelo lote ,nº06 da quadra nº 09 do loteamento Jardim Califórnia, situado nesta cidade, -- com frente para a rua Um, situado a 154,70 m. da esquina da rua 30, localizado no lado esquerdo da mencionada rua Um, medindo 11,50m. de frente para esta rua, igual medida na linha dos fundos, confinando com o lote nº18, por 21,80m. da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote n. 5, e pelo lado esquerdo com o lote nº7, encerrando a área de 250,70ms.2. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Bento da Costa, 122, Vila Yolanda, Osasco, SP Observações: Matrícula Nº: 48.704 - 1º CRI de Osasco/SP Contribuinte Nº: 23241.21.91.0274.00.000.02 Débitos da ação: R$286.564,14 (janeiro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)