Apartamento em leilão em Jardim Parque Jupiá, Piracicaba/SP — 57 m²

Apartamento, 57m², Jardim Parque Jupiá, Piracicaba/SP Lote 25947 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 140.732,36 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 70.366,18 Valor de avaliação: R$ 140.732,36 Área útil: 57,00 m2 | Área total: 116,00 m2 Leilão: L13396 Processo: 0020959-80.2012.8.26.0451 Autor: Condomínio Residencial Porto Rico Réu: Rafael Pedro Grandino Júnior Direitos sobre o Apartamento tipo "I" com direito a 1 (uma) vaga de garagem, localizado .no Condomínio 'Residencial Porto Rico; situado no município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária , de Piracicaba/SP, com frente para a Rua Adolfo Rodrigues, n°210, a saber: Apartamento n° 31, 3° pavimento, bloco 3, área real privativa 57,42m2, área comum 58,5811m2, área total 116,001m2, fração ideal 0,6588%. OBSERVAÇÃO: O Executado firmou contrato de compra e venda do imóvel com a empresa AF Construtora Ltda, entretanto, referido contrato ainda não foi registrado junto à matrícula do imóvel. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Adolfo Rodrigues, 210, Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP Observações: Matrícula Nº: 95.170 - 1º CRI de Piracicaba/SP Contribuinte Nº: 1567392 Débitos da ação: R$158.292,88 (junho/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)