Casa em leilão em Ipanema do Meio, Votorantim/SP — 378 m²

Sobrado de 378m² em Ipanema do Meio - Votorantim/SP. Sobrado de Condomínio Residencial - Lote de terreno sob nº 03 da Quadra "F" do Loteamento Residencial Villa Toscana, localizado na Alameda Montalcino, 679 - Ipanema do Meio - Votorantim / SP, 18119-001. Área Construída: 378,35 m². Área de Terreno: 915,36 m². Matrícula: 5.949 do Registro de Imóveis de Votorantim / SP. Inscrição: 13.31.28.4210.50.000.0.80. Notas Jurídicas: Recai sobre o imóvel a Ação n° 1000491.67.2025.8.26.0663 (Reintegração de posse), 1001829-76.2025.8.26.0663 (Anulatória), 4007321-47.2025.8.26.0000 (Agravo de Instrumento), 4001425-37.2026.8.26.0663 (Execução de Condomínio) e 1003757-96.2024.8.26.0663 (Tutela de Urgência). Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Informações adicionais: Lote 004 do evento K-3146 — Leilão de Imóveis - Galleria. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: GALLERIA. 1º Leilão: até 12/11/2026 15:01:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 2.500.000,00. Propostas aceitas até 17/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 3.242.100,00. Incremento mínimo: R$ 20.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Status: Imóvel desocupado, visitação disponível mediante agendamento. Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA. (demais condições cláusula 03 do edital). Prazo de Pagamento: Até 24 horas do encerramento do leilão. Endereço: Alameda Montalcino, 679 - Ipanema do Meio - Votorantim/SP - 18119-001. Condições do evento: Leilão online com data única em 12/11/2026 às 15:00h; Pagamento à vista em até 24h após o encerramento do leilão; Comissão de 5% sobre o valor da arrematação paga em até 24h; Débitos de IPTU e condomínio quitados até o encerramento do leilão; Bens vendidos no estado em que se encontram ('ad corpus'), sem testes e sem garantia; A homologação da venda é facultativa ao Comitente Vendedor, que pode aceitar, recusar ou fazer contraproposta; Em caso de desistência ou inadimplência, multa de 20% sobre o valor arrematado e perda dos direitos; A responsabilidade por evicção de direitos limita-se à restituição dos valores pagos, atualizados. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: Edital.