Casa em leilão em Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara/SP — 40 m² · 3 quartos

Imóvel residencial área total 312,50m² - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18545 - 1ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1012572-83.2025.8.26.0037 Réu: Nelson Cassiano Silva, Jacira Ricci Andrade, Meire Elen Ricci de Oliveira, Meirelene Ricci Silva Autor: Dejanira Aparecida Andrade Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 02/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 190.000,00 Lance Inicial: R$ 190.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 9.500,00 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (09/11/2026): R$ 190.000,00 Valor - 2ª Praça (25/11/2026): R$ 114.000,00 Encerra em: 09/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 25/11/2026 14:00:00 Descrição do Lote: imóvel de matrícula nº 24.980 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: o lote 02, quadra 71 do loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, nesta cidade, com a área de 312,50 metros quadrados, medindo 12,50 metros de frente para a Rua 48; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 35 por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 01 e do outro lado com o lote 03. Av.1 – Inscrição Municipal sob nº 22.070.002. AV.5 – a rua quarenta e oito denomina-se oficialmente Rua José Ayrton Cury. AV.7 – construção de um prédio de 40,30m², sob o nº 604. Conforme Auto de avaliação as fls. 105, o imóvel se localiza Rua José Ayrton Cury, nº 604, Setor IV. Possui uma área construída de alvenaria, constituída de 01 sala, 01 cozinha, 03 quartos, 01 banheiro; possui laje; não possui piso, possui apenas contrapiso. Trata-se de uma construção antiga em péssimo estado de conservação. Possui ainda uma cobertura na frente e nos fundos, apenas com caibros e telha tipo Eternit (não considerado esse espaço como área construída). Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 22/09/2026, não há débitos pendentes de IPTU. Local Depositado: Rua José Ayrton Cury, 604 - Setor IV - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP Endereço: Rua José Ayrton Cury, 604 - Setor IV - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula