Casa em leilão em Jardim Pinheiros, Araraquara/SP — 68 m²

Imóvel residencial área total 145,96m² - Jd Pinheiros - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18699 - 1ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0008813-36.2022.8.26.0037 Réu: Neuza Guilherme de Freitas Autor: Art Nobre Formaturas Ltda Me Valor da Ação: R$ 7.007,84 Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 83.577,44 Lance Inicial: R$ 83.577,44 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 4.178,87 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 1ª Praça (09/11/2026): R$ 83.577,44 Valor - 2ª Praça (25/11/2026): R$ 83.577,44 Encerra em: 09/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 25/11/2026 14:00:00 Descrição do Lote: Imóvel de matrícula nº 101.145 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Um prédio residencial, com uma área construída de 68,65m2, situado na Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, nº 170, em Araraquara/SP e o terreno respectivo (área “A” do desdobro do lote 02 da quadra 03 do loteamento Jardim Pinheiros) que mede, inclusive a parte edificada, 7,00 metros de frente; 7,06 metros na linha dos fundos, onde confronta com Irmãos Rodrigues; 20,41 metros do lado direito para quem olha o imóvel, onde confronta com o prédio nº 164 da rua de situação; e 21,29 metros do lado esquerdo, onde confronta com o prédio nº 178 da rua de situação, encerrando 145,96m2. Cadastro: 006.295.002. Conforme auto de Avaliação de fls. 326, o referido imóvel encontra-se em estado de abandono e fechado. O portão é aberto o que permite visualizar do lado de dentro. A casa foi construída no fundo do terreno tendo um bom quintal na frente. É uma construção antiga, imóvel em situação bem precária, telhado com avarias. Ônus: Na matrícula nada consta. Em consulta no site de Prefeitura em 29/10/2026, constam em aberto débitos tributários no valor de R$ 13.825,17. Local Depositado: Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP Endereço: Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula, Auto de avaliação