Casa em leilão em Araraquara/SP — 100 m² · 2 quartos

Nua propriedade do imóvel residencial área construída total 100m² - Jd Res. Acapulco - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18641 - Praça Única - Alienação Particular - TRT 15ª Região São José do Rio Preto/SP Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0068700-60.2009.5.15.0037 Réu: GADEL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME E OUTROS (10) Autor: REJANE DO NASCIMENTO LIMA E OUTROS (10) Comitente: TRT15 - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - São José do Rio Preto Abertura em: 13/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 241.000,00 Lance Inicial: R$ 241.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 12.050,00 Incremento: R$ 6.000,00 Encerra em: 22/01/2027 18:00:00 Descrição do Lote: Imóvel de Matrícula: 81.436 – 1º Cartório – ARARAQUARA/SP Descrição: NUA PROPRIEDADE do IMÓVEL: Lote 20 da quadra J do loteamento denominado “RESIDENCIAL ACAPULCO”, em Araraquara, com a área de 176,00 ms2., medindo 8,00 metros de frente para a rua “A”; 22,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote 19; 22,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 21 e 8,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 44. Conforme Auto de Reavaliação – ID 481d490: Prefeitura Municipal de Araraquara (SP) sob o nº 31.158.020.00. Benfeitorias: sobre o lote de 176,00 m² acima descrito foram construídas uma casa e uma edícula, situadas na Av. José Maria Lopes, nº 32 (conforme cadastro municipal) – Jardim Residencial Acapulco, Araraquara/SP, bairro periférico do município de Araraquara/SP, ambas com padrão popular de construção e acabamento, em razoável estado de conservação, e com as seguintes características: 1) casa situada nos fundos do imóvel, com cerca de 60,00 m² de área construída, construção antiga, contendo 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, pequena área de serviço coberta nos fundos, área coberta na frente com aproximadamente 15,00 m², piso de cerâmica, forro de lajota, cozinha e banheiro com revestimento nas paredes até o teto, banheiro sem box, paredes com pintura interna e externa desgastada e com partes onde a tinta está descascando, possivelmente devido à incidência de umidade, sinais de aplicação de massa corrida para cobrir trinca existente na parede de um dos quartos; 2) edícula situada na frente do imóvel, com cerca de 40,00 m² de área construída (medindo aproximadamente 5,00m de frente por 8,00m da frente aos fundos), ocupando parte da área coberta da casa dos fundos, contendo dois cômodos, um deles integrando sala e cozinha, outro servindo como quarto com banheiro, piso de cerâmica em bom estado, forro de PVC, pintura em bom estado, com revestimento nas paredes até o teto no banheiro e no espaço reservado à cozinha. O imóvel possui muros nas divisas, portão na frente, quintal concretado, calçada, guias e sarjeta. Localização: Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco, Araraquara/SP. Ônus: Na matrícula, consta: R.04 – USUFRUTO em favor de Aurora Rita João Damazio casada com Arlindo Damazio. Penhora: AV.9 – proc. 715-81.2013.5.15.0151 – 3ª VT de Araraquara/SP. Coproprietários: Creuzeli Rosangela Damázio Delboni casada com Joab Delboni; Giovane Aparecido Damazio (requerido) casado com Deuselia Silveira Oliveira Damazio (requerida); Anizio Damazio (requerido) casado com Fátima Aparecida dos Santos Damazio. Local Depositado: Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco Araraquara/SP Endereço: Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula, Avaliação, Modelo de Proposta