Apartamento em leilão em Jardim das Águas, Sumaré/SP — 48 m² · 2 quartos

Jardim das Águas, Sumaré, São Paulo — Rua 02, 140 - 3º Andar, Bloco C, Jardim Das Águas, Sumaré - São Paulo

1ª praçaR$ 146.524,98

2ª praçaR$ 87.914,99

AvaliaçãoR$ 146.524,98

Data 1ª praça13/11/2026

Data 2ª praça03/12/2026

40% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeSumaré

EstadoSão Paulo

BairroJardim das Águas

Área48 m²

Quartos2

Matrícula163.483

LeiloeiroHastaPública Leilões

Processo1005944-65.2021.8.26.0604

Localização

Rua 02, 140 - 3º Andar, Bloco C, Jardim Das Águas, Sumaré - São Paulo
Condomínio Residencial Águas da Prata
Sumaré — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Direitos do apartamento área privativa 48,35m² - Cond. Res. Águas da Prata - Sumaré/SP Leilão: Leilão #18612 - 1ª Praça - 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sumaré Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 1005944-65.2021.8.26.0604 Réu: Melissa Almeida Pereira da Silva Autor: Condobem Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios – Não Padronizados (Nova Denominação Social de Armor Condomínios) Valor da Ação: R$ 11.923,03 Comitente: 1ª VARA CÍVEL - Sumaré Abertura em: 15/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 146.524,99 Lance Inicial: R$ 146.524,99 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 7.326,25 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 1ª Praça (13/11/2026): R$ 146.524,99 Valor - 2ª Praça (03/12/2026): R$ 87.914,99 Encerra em: 13/11/2026 13:30:00 2ª Praça: 03/12/2026 13:30:00 Descrição do Lote: DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 163.483 do CRI de Sumaré - SP, assim descrito: Apartamento nº “31”, localizado no 3º andar, do bloco “C”, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DA PRATA, sito Rua 02 nº 140, no Jardim das Águas, neste Município e Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviços, possui: área privativa de 48,350m², área comum total de 6,0112m² e área real total de 54,3612m², com fração ideal no terreno de 58,0800m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,384615% do terreno. Obs. O condomínio possui na área comum 260 (duzentas e sessenta) vagas de estacionamento para veículos de passeio, sendo todas numeradas para efeito de disponibilidade e discriminação, de 01 a 260, sendo as vagas de números 01, 02, 10, 11, 21, 22, 31 e 32 adaptadas para portadores de necessidades especiais (PNE). Ônus: na matrícula consta: R.3 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Av.5 – Penhora – proc. 1003393-10.2024.8.26.0604 – 1ª VC de Sumaré/SP. Consta nos autos as fls. 371/374, a informação que o contrato habitacional (Alienação Fiduciária) foi liquidado em 31/08/2023 - CHB LIQUIDADO PORTARIA MCID 1248/2023, do Ministério das Cidades. Local Depositado: Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP Endereço: Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula, Avaliação

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por HastaPública Leilões, em Sumaré/São Paulo. Processo nº 1005944-65.2021.8.26.0604. Lance a partir de R$ 87.914,99. Isso representa cerca de 40% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.