Apartamento em leilão em Nova Veneza, Sumaré/SP — 55 m² · 3 quartos

Apartamento c/ 118m², Nova Veneza, Sumaré-SP Lote 26020 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 252.337,83 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 176.636,48 Valor de avaliação: R$ 252.337,83 Leilão: L13455 Processo: 1000183-58.2018.8.26.0604 Autor: Condomínio Nobile Réu: Inpar Projeto 86 Spe Ltda Projeto 86 Spe Ltda Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Comarca de Sumaré - SP Apartamento nº 12, 1º andar, bloco 16, do “CONDOMÍNIO NOBILE”, sito na Avenida Cabo Pedro Hoffmann, s/nº, no distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré-SP, contendo sala de estar / jantar, circulação, 03 (três) dormitórios, hall, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa coberta de 55,060m², a área comum de 63,752m² (coberta de 9,882m² + descoberta de 53,870m²), incluído o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta localizada na garagem coletiva do Condomínio, perfazendo a área total de 118,812m², correspondendo a fração ideal de 0,006030 no terreno. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Cabo Pedro Hoffman, s/n, Apto 12, 1º andar, bloco 16, Residencial Real Parque Sumaré, Sumaré, SP Observações: Matrícula Nº: 145.571 - CRI de Sumaré/SP. Débitos da ação: 62.261,17 (abril/2025) - Fls. 335/336. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login)