Comercial em leilão em Jardim Kawamoto, Guarulhos/SP — 166 m²

Jardim Kawamoto, Guarulhos, São Paulo — Rua Santo Antônio Do Aventureiro, 78 - Qd E, Lt 9-a, Jardim Kawamoto, Guarulhos - São Paulo, Cep 07143-040

1ª praçaR$ 480.000,00

2ª praçaR$ 390.931,25

AvaliaçãoR$ 480.000,00

Data 1ª praça14/12/2026

Data 2ª praça17/12/2026

19% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoComercial

CidadeGuarulhos

EstadoSão Paulo

BairroJardim Kawamoto

Área166 m²

Matrícula49731

LeiloeiroCaixa Leilões

Localização

Rua Santo Antônio Do Aventureiro, 78 - Qd E, Lt 9-a, Jardim Kawamoto, Guarulhos - São Paulo, Cep 07143-040
Guarulhos — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Valor de avaliação: R$ 480.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 480.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 390.931,26Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001031451-4Matrícula(s): 49731Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0826245012900000Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea privativa = 166,08m2Área do terreno = 126,00m2 Leilão SFIEdital: 0056/0226 - CPA/RENúmero do item: 474Leiloeiro(a): JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES Data do 1º Leilão - 14/12/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 17/12/2026 - 10h00Endereço:RUA SANTO ANTÔNIO DO AVENTUREIRO,N. 78 QD E, LT 9-A, JARDIM KAWAMOTO - CEP: 07143-040, GUARULHOS - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:Consta Averbada na Matrícula, a Construção de Imóvel Residencial, Com Área de 93, 21 M². Existe Área Não Averbada de 72, 87 M². Regularização Por Conta do Adquirente. Número Atual do Imóvel é 160. Não Existe Numeração na Fachada.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Sobre este leilão

Comercial em leilão conduzido por Caixa Leilões, em Guarulhos/São Paulo. Lance a partir de R$ 390.931,25. Isso representa cerca de 19% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.