Terreno em leilão em Jardim Maringá, São Paulo/SP — 122 m²

Imóvel residencial, 122m², Jardim Maringa, São Paulo/SP Lote 26143 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 348.244,18 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 174.122,09 Valor de avaliação: R$ 348.244,18 Área total: 122,00 m2 Leilão: L13566 Processo: 0002202-97.2021.8.26.0006 Autor: Marcos Antonio Avila Réu: Ivaldo João de Omena; Carlos Mattiello; Therezinha de Jesus Mattiello Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Foro Regional VI - Penha de França - SP Um terreno situado na Rua Dias Penteado nº 103, antiga Rua 28, no 38º Subdistrito - Vila Matilde, e seu terreno metade do Lote 01 da Quadra 37, no Jardim Maringá, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, do lado que confronta com a outra metade do lote e 24,00m do lado que confronta com o lote 02, e nos fundos mede 5,00m, confronta com o lote 04, contendo a área de 122,50m². Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Dias Penteado, 103, Jardim Maringá, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 200.909 - 16º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 057.199.0029-2 Débitos da ação: R$44.052,63 (setembro/2021) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)