Terreno em leilão em Jardim Miriam, São Paulo/SP — 359 m²

Imóvel residencial, 160m², Jabaquara, São Paulo/SP Lote 26154 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 787.194,48 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 472.316,69 Valor de avaliação: R$ 787.194,48 Leilão: L13577 Processo: 0125650-07.2007.8.26.0004 Autor: Banco Bradesco S/A Réu: Elétrica Comercial Masterluz Ltda. Epp; Waldemir Costa Guimarães; Maura de Lourdes Silva Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Foro Regional IV - Lapa - SP Um terreno situado à rua Jorge Tibiriçá, designado por lote 17, (subdivisão da área reservada) da quadra Um, da planta nº 6 de Americanópolis, no 42º Subdistrito - Jabaquara, medindo 8,00m de frente; 31,50m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote nº 18; 15,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10 da quadra 2; 30,15m nos fundos, confrontando com a 15ª planta parcial de Americanópolis, encerrando a área de 359,00m² distante 77,50m da Alameda Dr. Sylvio de Campos, localizado do lado esquerdo de quem desta se dirige para a Trav. Dr. Jorge Tibiriçá. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Padre Antônio de Gouveia, 359-A, Jardim Miriam, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 9.112 - 8º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 172.223.0015-4. Débitos da ação: R$1.178.630,99 (junho/2025) - Fls. 675. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)