Terreno em leilão em Indianópolis, São Paulo/SP — 181 m²

Terreno em Indianópolis - São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – INDIANÓPOLIS – TERRENO – OCUPADOAvenida Nhandú nº 986.Área de Terreno: 181,26 m².Matrícula nº 14.603 do 14º Registro de Imóveis de São Paulo/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O arrematante declara ciência de que existem divergências entre a situação atual do imóvel e as informações constantes na matrícula e no cadastro municipal (IPTU), especialmente quanto à área construída, em razão da demolição da edificação anteriormente existente, remanescendo atualmente apenas o terreno. O imóvel é alienado no estado em que se encontra, competindo ao arrematante, após a aquisição, adotar as providências necessárias para eventual regularização da área e atualização dos registros junto aos órgãos competentes, bem como arcar com os respectivos custos, tributos e encargos que vierem a ser exigidos."Código do Imóvel 923837 – Itaú Unibanco S/A.