Apartamento em leilão em Carapicuíba, Osasco/SP — 27 m²

Apartamento, 27m², Carapicuíba, Osasco/SP Lote 26099 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 225.306,88 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 135.184,13 Valor de avaliação: R$ 225.306,88 Leilão: L13526 Processo: 1016591-37.2021.8.26.0405 Autor: Reserva Veneza Réu: Douglas Jorge de Jesus Vara: ª Vara Cível Comarca: Comarca de Osasco - SP DIREITOS sobre o Apartamento n° 75, em construção, localizado no 7° Pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 27,3300m2 área essa totalmente coberta/edificada; comum: de 32,0777m2, sendo 29,7300m2 em áreas cobertas/edificadas e 2,3476m2 em áreas descobertas, totalizando 59,4077m2, com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002258470; cabendo o uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização será definida em assembléia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Pernambuco, 300, Apto 75, Rochdale, Osasco, SP Observações: Matrícula Nº: 136.286 - 1º CRI de Osasco/SP. Contribuinte Nº: 8008643036 Débitos da ação: R$72.228,25 (março/2026) - Fls. 467/468. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)